Hyresvärd 101 Hantera Studenthyrare

hyresvärdar är ofta tveksamma att hyra för studenter eftersom de är unga, ekonomiskt osäkra och mer benägna att vara oansvariga. Men medan hyra till studenter har sina fallgropar, är det inget som en bra hyresvärd inte kan hantera. Så länge de potentiella frågorna tas upp före tid, kan både hyresvärdar och deras hyresgäster undvika sorg och förbli på goda villkor hela tiden.

Adressera finansiella problem

Innan uthyrning till studenter ska hyresvärdar se till att deras potentiella studenthyresgäster har tillräckligt med pengar för att täcka hyran. Om de inte kan säkra nödvändiga medel, kan du alltid låta sina föräldrar underteckna leasingavtalet. Deras föräldrar är mer ekonomiskt säkra och mer benägna att förstå problem som är inblandade i uthyrning.

Om studenten har rumskamrater, ska hyresvärdar se till att alla rumskamrat skulle kunna täcka hela månadshyran på egen hand. På så sätt, om en av rumskamraterna flyttar ut, skulle de återstående hyresgästerna fortfarande kunna betala månadshyra i sin helhet.

Besittningsfrågor

De flesta lokala regeringar har lagar om hur många orelaterade personer som bor i en lägenhet. Många elever skulle inte ha något emot att låta sin vän krascha på soffan i några dagar (eller längre). Tyvärr kan de göra att de bryter mot beläggningsloven och hyresvärdarna hålls ansvariga. Det är därför som hyresavtalet ska ange hur många personer som bor i lägenheten vid den tiden.

Under sommaren flyttar studenterna ofta tillbaka till sina föräldrar och lämnar hyresvärdarna fasta med tomma enheter. Hyresvärdar kan undvika detta problem genom att låta eleverna hyra för hela kalenderåret och låta dem sublata under sommaren.

Hanteringspartier

Eleverna brukar ha fester. Det bästa sättet att hantera dem är att begränsa antalet stora partier eleverna kan hålla per månad och låta dem veta om det om polisen kallas in på grund av det parti som har gått ur kontroll, kommer de att bli utvisade.