De bästa återförsäljningsrenoveringarna för ditt hem

När det gäller bostadsrenoveringar kan det vara en utmanande process att välja var man ska investera. När allt kommer omkring, kommer vissa renoveringar bara att gynna dig på kort sikt, medan andra faktiskt kan hjälpa till att sälja ditt hem snabbare. För dem som letar efter riktning på var de ska investera, här är en lista över de bästa återförsäljningsrenoveringarna för dagens marknad.

Landskapsarkitektur: Första intryck är värda kostnaden

Utanför hemmet är kanske en av de enklaste platserna att investera, men är ofta den mest förbisedda. Det goda med att ge din framträdarklubb en överklagande är flexibiliteten. Med liten investering kan du dramatiskt förbättra utseendet på din gård genom att beskära träd och häckar, lägga till några färgglada växter eller installera en enkel gångväg. Det beror verkligen på behoven på din gård. Kom ihåg att utsidan av hemmet är det första som potentiella köpare ser, så att göra ett bra intryck är nyckeln.

Kök: Tänk på arbetsflöde, inte apparater

Utan tvekan är köket det viktigaste rummet i ditt hem. I själva verket är det bästa stället att investera dina pengar i köket. Men istället för att planera helt enkelt att uppgradera varje apparat, ta en titt på hur utrymmet används. Behöver utrymmet helt enkelt mer golvrum? Är din diskmaskin för långt borta från din diskbänk? Det viktigaste att komma ihåg med köket är arbetsflödet. Du vill ha ett öppet utrymme som ger dig möjlighet att arbeta fritt och utan krångel. Oroa dig för att lägga till uppgraderade apparater senare.

Belysning: Ju ljusare ljuset är, desto större blir rummet

Att stärka ditt hem kommer att ge det en omedelbar överklagande. Inte bara kommer ljusen att lysa upp utrymmen och få dem att visas större, men de kan också hjälpa till spara energi kostnaderna på lång sikt. Det fantastiska med belysning är alla alternativ som för närvarande finns på marknaden, från dimmers och smarta lysdioder till solrör. Den allmänna tumregeln är att för mycket ljus är bättre än inte tillräckligt, så var inte rädd att lägga till där det behövs.

Ugnsuppgraderingar: Dra fördel av statliga rabatter

Genom att uppgradera ugnen kan du skörda både komfort och återförsäljningsförmåner samtidigt. Dessutom kan du också få energibesparingar och rabatter på myndigheter, beroende på vilken typ av ugnen som installeras. Som sagt, bara uppgradera ugnen om det absolut behöver det eller om du planerar att stanna i hemmet i minst fem år. Något under fem år och du får inte pengarna tillbaka när du går och säljer.

Badrum: Små toppar Gör en stor skillnad

Bortsett från köket är badrummen ett annat sminkområde när det gäller att sälja ett hem. Men du behöver inte riva allt ut och börja från början när det gäller renoveringar av badrum. Ibland kan en ny fixtur, spegel eller duschhuvud gå långt för att sälja ett hem. För väggarna, överväga ommålning för att andas in nytt liv i rymden och lägga till arkitektoniska detaljer för att ytterligare krydda saker upp.

Golv: Håll det Neutral och Real

Golv i ditt hem kan få en betydande inverkan på köparens beslut att köpa. För dagens marknad, överväg att installera riktiga trägolv över laminat. Trots att installationsprocessen kan bli dyr, kommer trägolv definitivt att öka värdet till ditt hem och förbättra det övergripande utseendet. Men kom ihåg färgscheman i ditt hem när du väljer rätt golv, särskilt matta. För bästa praxis, välj en neutral färg som är mindre benägna att kollidera med möbler.

Källare och vind: Finished Space Equals Mer Equity

Om du har oavslutade delar av ditt hem, till exempel en källare eller vind, överväg att slutföra det innan du säljer. Medan de höga kostnaderna är stora, lägger ett färdigt utrymme ett kvadratmeter i ditt hem, vilket betyder att mer eget kapital är. Det enda du behöver tänka på är att följa korrekta byggkoder och veta vad som utgör livligt utrymme där du bor. Baksidan av denna uppfattning är att vissa köpare kanske inte är villiga att betala mer för en färdig källare, och därför kan kostnaden för efterbehandling inte alltid ge avkastning på din investering.

VVS: lättare nu än någonsin

VVS är faktiskt en kritisk del vid bedömningen av värdet av ditt hem. Om ditt hem är äldre och i desperat behov av nya rör, kommer du definitivt att få tillbaka din investering genom att byta ut alla VVS. Lyckligtvis har processen med re-piping blivit mycket enklare i moderna tider och betyder vanligtvis inte att man sliter ut väggarna för att installera rören.