Top 4 New Homeowner Investments

Att få ditt första hus är en spännande tid, men det kan också vara överväldigande. Att veta vilka investeringar att göra som en ny husägare hjälper dig att spara pengar på förhand och i det långa loppet. Här är några viktiga områden som du bör fokusera på för att få ut mesta möjliga av din tid och pengar, förutom att spara dig på vägen.

1. Energieffektivitet

Ett energieffektivt hushåll kommer att spara på dina elräkningar, men det innebär mer än att köpa varor med en Energy Star-etikett på dem. Att ha en HVAC-enhet med ett högt Energy Star-betyg kommer inte att spara dig så mycket som du tror om ditt hus inte är ordentligt isolerat. Se till att dina fönster är energieffektiva och ditt hem är luftförseglat. När glödlampor brinner ut, byt dem ut med LED- eller CFL-lampor.

Tro det eller inte, dessa saker kan hjälpa dig att spara på din nästa avkastning också. Det finns många skattekrediter där ute som du kan dra nytta av. Nyare hem har strängare normer och tenderar att vara mer energieffektiva till att börja med, så dessa investeringar kommer sannolikt att vara mer fördelaktiga för dem som flyttar in i ett äldre hus.

2. God försäkring

Om du har en ny bil får du sannolikt en omfattande bilförsäkring för att skydda dig och ditt köp. Din bostad förtjänar mer, eftersom det är ett större köp och reparationer är dyrare. Skador på taket på din bil kommer sannolikt bara att leda till kosmetisk skada, men skador på taket på din ödmjuka bostad kan leda till läckage och åtminstone hundratals dollar i reparationer.

Se till att du är täckt om ditt hus är oförlivligt, måste byggas om, eller dina ägodelar inuti förstörs. Det kommer att vara värt att ha lite sinnesro att allt ska tas hand om.

Naturligtvis vill folk hålla sina premier låga. Men det är inte praktiskt att ha en självrisk som skulle vara svårt att betala om du måste göra en ansökan. Att göra din forskning och prata med en agent som med dig känner sig bekväm hjälper dig att göra en solid investering som en ny husägare.

3. Nya lås och säkerhet

Det här är något som inte kommer att gälla om din bostad är ny. Men om ditt hus har levt i förut, byt låserna så fort du kan - eller kanske även om du är den första som bor där. Det är lugnande att veta att du är den enda som har tillgång till ditt hem. Du vill också uppdatera eller lägga till nya lås om de nuvarande inte är säkra.

Att installera deadbolts på dina dörrar sparar pengar på försäkringar. Ett larmsystem sparar också mer pengar. De kan till och med spara dig från att behöva lämna in en ansökan. Om du inte är redo för denna investering som ny villaägare finns det andra åtgärder du kan vidta för att göra ditt hem säkrare. Till exempel kan du förfalska det genom att placera ett falskt säkerhetssystem tecken i din gård för att avskräcka skurkarna. Eller installera skrämmande växter runt dina fönster.

4. välutbildade yrkesverksamma

Så, du har ett äldre hem som behöver lite TLC för att göra det energieffektivt. Lita inte på att någon ska göra jobbet. Vissa saker är lätta att göra själv, men andra är inte det. Se till att det arbete du har gjort är av någon som är välutbildad och har rätt licenser och certifieringar.

Skimping på förhand kostar av någon med rätt kvalifikationer och erfarenhet kan leda till att ditt hus blir mindre energieffektivt och benägen att skada. Det är också möjligt att arbetet inte kommer att vara, eller se, upp till par.

Det är viktigt att ha en entreprenör som känner till de lokala lagarna och koderna så att du inte löser några problem senare. Att åsidosätta dessa lagar och koder kan leda till dyra böter och betala för att arbetet ska utföras på rätt sätt, speciellt om du försöker sälja.

Investeringarna är viktigare för en ny husägare än dyra möbler och kosmetiska renoveringar. De kan spara tid, pengar och ge dig trygghet. Det är inte för sent att dra nytta av dessa om du är en erfaren husägare också!

Slutsatsen är att spendera lite mer på förhand för att rädda huvudvärk och onödiga utgifter i framtiden. Din framtida själv kommer tacka dig.