Varningstecken när du köper ett hem

Dan Steward, ordförande för den nationella heminspektionsleverantören, Pillar to Post erbjuder sju varningsskyltar att beakta när man köper ett hem.

De flesta hemköpare är stolta över att veta hur man kan hitta ett fast hem eller en som behöver ett allvarligt arbete. Bortsett från de uppenbara varningsskyltarna, såsom fuktiga fläckar på väggar eller saknade takbältros, förblir många hemköpare omedvetna om allvarliga men ändå svåra problem som grundskador.

Vattenskada

Porös grout och sprickor mindre än 1/16 tum i en keramisk kakeldusch kan tillåta tillräckligt med vatten genom att göra tusentals dollar av skada över tiden.

Felaktig ledning

Felaktig ledning inkluderar sådana situationer som amatörarbete, ojordade kärl, brist på jordfelkretsbrytare på våta platser och överbelastade brytare. Homebuyer måste informeras om förekomsten av aluminiumledningar, vilket var vanligt i hus byggda på 1960- och 1970-talet. Dessa installationer kan vara problematiska och bör utvärderas fullständigt innan försäljningen avslutas.

Attic problem

Hemköpare ser nästan aldrig ut på vindar, men inspektörer gör alltid det, med särskild uppmärksamhet på tecken på takläckor, saknade stödkroppar, skadedjursinfestation, olaglig ventilation, olaglig elektrisk ledning och otillräcklig isolering.

Chugging Drains

Avlopp som chug som en uppåtvänd sodaflaska eller toaletter som inte spolas ordentligt kan vara tecken på att VVS-systemet inte är tillräckligt ventilerat.

Takskador

80% av nybyggnadstvisterna innebär taket. Om taket är dåligt är resten av huset i fara.

Värme- och kylsystem

Gasugnar har potential att införa dödlig kolmonoxidgas i vardagsrummet. Om gasbolaget bestämmer att ugnen är osäkra innan du går in, kan de låsa ut det och kräva att du byter ut gasen till ditt nya hem.

Stiftingsproblem

Blomstersängar planterade för nära ytterväggar kunde dra för mycket vatten till hemmet, vilket orsakade skador. En fuktig källare kan också vara en indikation på att stiftelsen behöver fungera - det är en av de dyraste reparationerna runt.

Innan du köper, se till att du inte kommer att vara på marknaden för dyra reparationer på hemmet. Det bästa sättet att vara säker är att få en fullständig inspektion för att se till att ditt drömhem är ledigt från kostsamma reparationsproblem innan du skriver ett kontrakt.

Information tillhandahållen av NAPSnet